Haber Detayı
13 Temmuz 2018 - Cuma 09:59
 
Çiftçiye ecrimisil müjdesi
Hazine arazisini ecrimisil ile kiralamak suretiyle tarım yapan çiftçiye, tarım desteklemesi ve kredi müjdesi. 23 Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan tebliğ ile hazine arazisini kiralayan çiftçiler Mal Müdürlüğü ile yapacakları kira sözleşmesinin ardından Çiftçi Kayıt Sistemi’ne (ÇKS) kayıt yaptırarak; tarımsal desteklerden, düşük faizli kredilerden ve tarım sigortalarından artık yararlanabilecek. Uzun süredir bu konuda mücadele ettiklerini ifade eden Manavgat Ziraat Odası Başkanı Rasim Metin, “Çiftçimizin sıkıntılarını genel merkezimize iletmiştik ve yapılan görüşmeler sonucunda bu güzel haberi aldık. Hak kaybına uğrayan çiftçimizin sorunlarının çözümüne katkı sundukları için Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanımız Şemsi Bayraktar ve eski Başbakanımız Binali Yıldırım’a teşekkür ediyoruz” dedi.
EKONOMİ Haberi
Çiftçiye ecrimisil müjdesi

 

Hazine arazisini ecrimisil ile kiralamak suretiyle tarım yapan çiftçiye, tarım desteklemesi ve kredi müjdesi. 23 Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan tebliğ ile hazine arazisini kiralayan çiftçiler Mal Müdürlüğü ile yapacakları kira sözleşmesinin ardından Çiftçi Kayıt Sistemi’ne (ÇKS) kayıt yaptırarak; tarımsal desteklerden, düşük faizli kredilerden ve tarım sigortalarından artık yararlanabilecek. Uzun süredir bu konuda mücadele ettiklerini ifade eden Manavgat Ziraat Odası Başkanı Rasim Metin, “Çiftçimizin sıkıntılarını genel merkezimize iletmiştik ve yapılan görüşmeler sonucunda bu güzel haberi aldık. Hak kaybına uğrayan çiftçimizin sorunlarının çözümüne katkı sundukları için Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanımız Şemsi Bayraktar ve eski Başbakanımız Binali Yıldırım’a teşekkür ediyoruz” dedi.

Hazine arazilerinde ecrimisil ödeyerek tarım yapan çiftçiler devletin sunduğu desteklerden faydalanamıyor ve bu konu uzun süredir tarım sektöründe bir çıkmaz olarak duruyordu. Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanı Şemsi Bayraktar, görevini devretmeden önce eski Başbakan Binali Yıldırım ile görüşerek sorunu çözdüler ve çiftçinin yüzünü güldürdüler.

Manavgat’ta da aynı sorunu yaşayan çiftçilerin olduğunu ve bu sorunu daha öncesinde genel merkeze ilettiklerini ifade eden Manavgat Ziraat Odası Başkanı Rasim Metin, yapılan düzenleme ve çıkarılan tebliğ ile çiftçinin sorununun çözüldüğünü belirterek, ecrimisil ile hazine arazisini kiralayarak tarım yapan çiftçilerin ÇKS’ye kayıt yapmasının ve desteklerden faydalanmasının önünün açıldığını söyledi.

Uzun yıllardan bu yana hazine arazilerini ecrimisil ödeyerek kiralayan ve tarım yapan çiftçilerin ÇKS’ye kaydolamadıkları için devlet desteklerinden yararlanamadığını hatırlatan Metin, “30457 Sayılı 23 Haziran 2018 tarihli Resmi gazetede Maliye Bakanlığından 387 sıra numarası ile Milli Emlak Genel Tebliği yayımlanmıştır. Tebliğ imar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan Hazineye ait tarım arazilerinin kullanıcılarına kiralanması ve satışına ilişkin usul ve esasları kapsamaktadır.

Buna göre; Hazineye ait tarım arazileri hak sahiplerinin talepleri dikkate alınmak suretiyle on yıla kadar doğrudan kiralanabilecek. Kiraya verilecek Hazineye ait tarım arazisinin ilk yıl kira bedeli cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı olacak. Hazineye ait tarım arazilerinin kiraya verilmesinde geçici teminat alınmayacak. Kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirdiği tespit edilen ve talepte bulunan kiracıların kira süresi uzatılabilecektir.

Tebliğin 5’nci Maddesine göre Hazineye ait tarım arazilerini; 31/12/2017 tarihinden önce en az üç yıl süreyle tarımsal amaçla kullandığı İdarece belirlenmiş olan ve başvuru tarihi itibarıyla da kullanımları halen devam edenlerden 19 Kasım 20-18 tarihine kadar başvuruda bulunanlar hak sahibi sayılacaklar. Bunun yanında hak sahibi olanlara kiralama yapılabilmesi için varsa ecrimisil borçlarının ödenmiş veya taksitlendirilmiş olması gerekmektedir. Kullanıcının ölümü halinde hak sahibinin belirlenmesinde Hazineye ait tarım arazisini halen kullanan kanuni mirasçı ile murisin kullanımları birlikte dikkate alınır. Bu durumda fiilen kullanmaya devam eden mirasçı hak sahibi olarak kabul edilecektir. Kira bedelinin belirlenmesi, Yapılacak kiralamalarda ilk yıl kira bedeli;

- Cari yılda bedel tespit komisyonunca tespit ve takdir edilen ecrimisil bedeli varsa bu bedelin yarısı,

- Cari yıl ecrimisil bedeli yoksa taşınmazın yakınında emsal olabilecek nitelikteki taşınmaza ait cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı,

- Her ikisi de olmadığı durumda cari yıl öncesi tespit ye takdir edilen son yıl bedelinin (en fazla üç yıl öncesi) Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tarım Ürünleri Üretici Fiyatlar. Endeksi (Tarım

ÜFE - bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle belirlenecek tutarın yarısı olacaktır.

- Her üç durumda olmaması durumunda ise bedel tespit komisyonunca cari yıl için belirlenecek ecrimisil bedelinin yarısı olarak belirlenecektir.

Bir yıldan uzun süreli kira sözleşmelerinde ikinci ve izleyen yıllar bedelleri, sözleşme günü itibarıyla Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE - bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında arttırılacaktır” dedi.

Hazine arazilerinin 10 yıllık kullanım sonunda satın alınabileceğini de belirten Metin, “Tebliğe göre; on yıl süre ile sözleşme hükümlerine uygun olarak kullanılan Hazineye ait tarım arazileri talep edilmesi halinde kiracılarına doğrudan satılabilir.

Satış işlemleri 26/04/2012 tarihi İtibarıyla;

- Belediye ve mücavir alan sınırları içinde yer alan ve satış tarihi itibariyle belediye ve mücavir alan sınırları içinde olan Hazineye ait tarım arazileri için 4706 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat hükümleri kapsamında,

- Belediye ve mücavir alan sınırları dışında yer alan Hazineye ait tarım arazileri ile bu tarihten sonra belediye ve mücavir alan sınırları dışına çıkarılanlar için ise 6292 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat hükümleri kapsamında, belirlenecek bedel üzerinden gerçekleştirilecek olduğu belirtilmektedir.

Tebliğ ile ilgili detaylı bilgiye Birliğimizin www.tzob.orq.tr web sitesindeki genelgeler bölümünden ulaşılabilir” dedi.

Mal Müdürlüğü ile yapılan kira sözleşmesinin ardından çiftçilerin ÇKS’ye kayıt yaptırabileceğini ifade eden Metin, “Hazineye ait arazilerini ecrimisil ödeyerek tarımsal amaçla geriye dönük en az 3 yıl kullandığı, 31 Aralık 2017 tarihinden önce tespit edilen çiftçilerimiz, tarımsal desteklerden, düşük faizli kredilerden, tarım sigortalarından yararlanabilecek, TMO’ya ürün teslim edebilecek, doğal afetlerden zarar görmeleri halinde düşük faizli kredilere yönelik borç ertelemelerinden de faydalanabilecek” dedi.

Metin, çiftçilerin 18 Kasım 2018 tarihine kadar Mal Müdürlüğüne giderek kira sözleşmesi başvurusu yapması gerektiğini belirtti.

Kaynak: Editör:
Etiketler: Çiftçiye, ecrimisil, müjdesi,
Yorumlar
Haber Yazılımı